Beschikbaar

Rijnkade 77

Vraagprijs € 765.000 k.k.

  • 158 m2
  • 470 m3
  • 4 kamers

Omschrijving

Monumentaal wonen aan de levendige Arnhemse Rijnkade met een fenomenaal uitzicht over de langs meanderende rivier en de bruisende Stadsblokken.

ZOALS HET OOIT WAS…
DE DOUANELOODS IN ARNHEM

De Douaneloods aan de Arnhemse Rijnkade spreekt tot de verbeelding. Het karakteristieke pand met de gele bakstenen gevels en de stalen vensterinvullingen werd in 1939 gebouwd naar ontwerp van de Arnhemse architect H.J.A. Eich. Hij liet zich inspireren door zijn beroemde stadsgenoot Dudok en combineerde Zakelijk Expressionisme met een vleugje traditionalisme van de Delftse School. Op de verdiepingen bevonden zich en-suite woningen met drie slaapkamers, de begane grond huisvestte de firma…

Monumentaal wonen aan de levendige Arnhemse Rijnkade met een fenomenaal uitzicht over de langs meanderende rivier en de bruisende Stadsblokken.

ZOALS HET OOIT WAS…
DE DOUANELOODS IN ARNHEM

De Douaneloods aan de Arnhemse Rijnkade spreekt tot de verbeelding. Het karakteristieke pand met de gele bakstenen gevels en de stalen vensterinvullingen werd in 1939 gebouwd naar ontwerp van de Arnhemse architect H.J.A. Eich. Hij liet zich inspireren door zijn beroemde stadsgenoot Dudok en combineerde Zakelijk Expressionisme met een vleugje traditionalisme van de Delftse School. Op de verdiepingen bevonden zich en-suite woningen met drie slaapkamers, de begane grond huisvestte de firma Van Baal en Co; expediteur, assuradeur en agentschap voor stoomvaartrederijen. Ook de douane had er een loods. Arnhem was een en al bedrijvigheid. De oorlog leek ver weg…

WAT HET KAN WORDEN…
EEN PIED-À-TERRE AAN DE RIJN

De Douaneloods, zoals de twee panden aan de Rijnkade 76 en 77 al sinds de bouw in 1939 genoemd worden, staat aan de vooravond van een geweldige metamorfose. Op de begane grond biedt het illustere gebouw namelijk plaats aan twee royale appartementen.

De ruimtes en technische installaties zijn volledig gemoderniseerd. Het appartement is voorzien van volledige wand- en vloerafwerking. De wanden zijn gestuct en gesausd en het volledige appartement is voorzien van een visgraat pvc-vloer in hout look.
Het appartement is reeds voorzien van een complete moderne badkamer met sanitair en tegelwerk. Je kiest zelf de keuken, maar alle voorbereidingen hiervoor zijn reeds getroffen en aansluitingen zijn aanwezig. Als extra het appartement een buitenruimte plus een privé parkeerplek. En dat in het hart van de bruisende en ondernemende Arnhemse binnenstad. Wonen aan de Rijnkade is een droom van velen. Ga jij de uitdaging aan?

ROYAAL EN UNIEK APPARTEMENT
158 m2 • Master bedroom • Royale eetkamer, keuken en living • Aparte werkkamer • Fraaie lichtkoepel • Privé parkeerplek op afgesloten terrein • Patio 14 m2.

Creëer een exclusief thuis in de Douaneloods aan de Rijnkade in Arnhem.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 765.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1939
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Appartement
  • Appartement soort Benedenwoning
  • Tuin kwaliteit Normaal
  • Ligging In centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Parkeerplaats

Overig

  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Bijzonderheden Monumentaal pand
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • VVE kosten 1

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 158 m2
  • Inhoud ± 470 m3
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen

Buitenruimte

  • Tuintype Patio atrium
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1

Energie

  • Energielabel A+
  • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Warmte terugwininstallatie
  • Warm water Cv ketel
  • Energie einddatum 06 mei 2031

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Anrhem
  • Sectie O
  • Index 2

Dak

  • Soort dak Zadeldak
  • Soort materiaal Pannen

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan

      Willemsen makelaars | Aankoop | Huis kopen