Wonen op Buitenplaats koningsweg is een voorrecht in deze Atelier-Woning. Een prachtige plek in Arnhem en een unieke plek om te leven. Kunst, cultuur en natuur komen als vanzelf samen op Buitenplaats Koningsweg. Een aantal gebouwen is al in gebruik door creatieve ondernemers en kunstenaars zoals vormgevers, architecten en theatermakers. Zij voelen zich uitgedaagd om het bijzondere karakter van de Buitenplaats te behouden en te voorzien van nieuw elan. Hier wordt wonen en werken een manier van leven.
''Rijke geschiedenis''
De geschiedenis is nog overal zichtbaar en voelbaar op Buitenplaats Koningsweg. Het terrein bestaat uit twee voormalige defensieterreinen: Kamp…
Wonen op Buitenplaats koningsweg is een voorrecht in deze Atelier-Woning. Een prachtige plek in Arnhem en een unieke plek om te leven. Kunst, cultuur en natuur komen als vanzelf samen op Buitenplaats Koningsweg. Een aantal gebouwen is al in gebruik door creatieve ondernemers en kunstenaars zoals vormgevers, architecten en theatermakers. Zij voelen zich uitgedaagd om het bijzondere karakter van de Buitenplaats te behouden en te voorzien van nieuw elan. Hier wordt wonen en werken een manier van leven.
''Rijke geschiedenis''
De geschiedenis is nog overal zichtbaar en voelbaar op Buitenplaats Koningsweg. Het terrein bestaat uit twee voormalige defensieterreinen: Kamp Koningsweg Noord (KKN) en Zeven Provinciën (ZP). De meeste gebouwen werden tijdens de Tweede Wereldoorlog door de Duitse Luftwaffe neergezet als onderdeel van het vliegveld ‘Fliegerhorst Deelen’. De bezetters camoefleerden de militaire gebouwen als boerendorpjes om ontdekking vanuit de lucht te voorkomen.
''Woning''
De geheel vernieuwde woning beschikt over een luxe wooncomfort en is geheel voorzien van vloerverwarming. Het huis wordt verwarmd via een warmtepomp en beschikt daarnaast over een warmte-terugwin (WTW) systeem, elektrische boiler en 10 zonnepanelen.
Indeling:
Souterrain:
Royale open ruimte en toegang tot de dubbele berging. Vanuit de berging is er tevens toegang naar buiten.
Begane grond:
De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via de hal is er toegang tot de royale keuken en prachtige woonkamer. Deze zeer ruime woonkamer bevindt zich aan de oostzijde en heeft een fantastische hoogte en, mede door de originele, houten balkenconstructie, een heerlijke en fijne sfeer. De woonkamer beschikt aan twee zijden over schuifpuien waardoor u optimaal geniet van het licht, de boeiende vergezichten en de prachtige omgeving.De schuifpuien geven toegang tot de terrassen en tuinen.
De open keuken is van alle luxe voorzien, waaronder: losse koelkast, vaatwasser, Gaggenau stoomoven, -magnetron en -warmhoud lade. Het hydraulische kookeiland is in hoogte verstelbaar en bestaat uit een inductiekookplaat in combinatie met een afzuigsysteem in de kookplaat, dubbele spoelbak en afvalbakje.
Aan de westzijde van het huis bevindt zich een royale slaapkamer met doorgang tot de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Er is een technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, elektrische boiler, WTW en bijkeuken-functie.
Daarnaast is er een multifunctionele ruimte waar voorbereidingen zijn getroffen voor een sauna met enkele douche. Aan het einde van de hal is een werkkamer of walk in closet. Een vaste trap leidt naar het souterrain onder de woning.
Tuin:
De omgeving en het terrein van Buitenplaats Koningsweg vormen de tuin waar u in verblijft. U kunt genieten in de voor- of achtertuin of in het bos. Het centrale grote grasveld aan de voorzijde wordt door de bewoners van de zeven huizen in het hofje gezamenlijk onderhouden. In de achtertuin kunt u meer genieten van de rust en privacy.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop in open verbinding met de woonkamer. Hier kunnen verschillende functies gerealiseerd worden b.v. een speel-, lees- of tv-ruimte. Er zijn twee royale slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, ligbad en toilet.
Atelier/ studio:
Direct tegenover de woning vindt u een werkelijk fantastische en zeer ruime multifunctionele bedrijfsruimte met eigen voorzieningen waaronder toilet, douche en wastafel. De ruimte is voorzien van vloerverwarming. Door middel van een vaste trap bereikt u de 1e verdieping met extra (berg)ruimte. Deze ruimte is voor diverse doeleinden te gebruiken.
Bijzonderheden:
-Wonen op Buitenplaats Koningsweg is een voorrecht;
-Prachtige plek in het bos;
-Verbinding met creatieve gemeenschap;
-Top geïsoleerd en geluidsarm;
- Slapen op de begane grond met badkamer (levensbestendig);
- Zeer ruime multifunctionele bedrijfsruimte met mogelijkheden zoals bedrijf aan huis, atelier/ studio of praktijkruimte enz;
- Energielabel A++;
- 10 zonnepanelen, opbrengst 3416 KWh per jaar;
Locatie:
Als u voor deze locatie kiest, dan kiest u voor rust, ruimte en natuur. Slechts enkele minuten wandelen en u bevindt zich in de eindeloze bossen. De toegang tot het Nationaal Park De Hoge Veluwe, waar u heerlijk op de 'witte fiets' kunt stappen, is gelegen op korte afstand van de woning. Bovendien hoeft u slechts een klein kwartiertje te fietsen en u bent midden in het centrum van Arnhem, waar u een hoog voorzieningenniveau zult aantreffen. Binnen enkele minuten bereikt u de belangrijkste snelwegen (A12, A50). Station Arnhem Centraal bereikt u in 10 minuten met de auto en er is een bushalte op zo'n 3 minuten loopafstand van de woning.
