Rijnkade 62, 61-1 en 61-2 te Arnhem.
Gelegen aan de Rijnkade met een pracht van een vrij uitzicht over de Rijn en de Stadsblokken mogen wij u dit fraaie beleggingsobject aanbieden. Op de begane grond is op dit moment de ruimte verhuurd aan een Italiaans restaurant, op de eerste en tweede verdieping betreft dit op beide verdiepingen een appartement met eigen keuken, badkamer, slaapkamer(s) en op de eerste verdieping een ruim dakterras.
Energielabel per huisnummer:
Rijnkade 62: energielabel D
Rijnkade 61-1: energielabel C
Rijnkade 61-2 energielabel G
Huursituatie:
- Rijnkade 62 betreft een Italiaans…
Rijnkade 62, 61-1 en 61-2 te Arnhem.
Gelegen aan de Rijnkade met een pracht van een vrij uitzicht over de Rijn en de Stadsblokken mogen wij u dit fraaie beleggingsobject aanbieden. Op de begane grond is op dit moment de ruimte verhuurd aan een Italiaans restaurant, op de eerste en tweede verdieping betreft dit op beide verdiepingen een appartement met eigen keuken, badkamer, slaapkamer(s) en op de eerste verdieping een ruim dakterras.
Energielabel per huisnummer:
Rijnkade 62: energielabel D
Rijnkade 61-1: energielabel C
Rijnkade 61-2 energielabel G
Huursituatie:
- Rijnkade 62 betreft een Italiaans restaurant op de begane grond, huursom € 34.598,40 per jaar.
- Rijnkade 61-1 betreft een appartement op de eerste verdieping, huursom € 13.200,- per jaar.
- Rijnkade 61-2 betreft een appartement op de tweede verdieping, huursom € 11.941,80 per jaar.
- Rijnkade 61-2 betreft een appartement op de zolderetage, huursom € 10.536.60 per jaar.
De huidige huurinkomsten totaal bedragen € 70.276,80 per jaar.
Iedere huurder is verantwoordelijk voor het afsluiten van zijn of haar eigen energie zoals gas, water en elektra.
Het Italiaans restaurant, zijn gehele inboedel en de naamvoering zijn tevens ten overname.
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar door de centrum ring van Arnhem.
Parkeerfaciliteiten
Parkeren kan middels een vergunninghoudersplaats, betaalde parkeerplaatsen, en een parkeergarage in de nabijheid.
Voorzieningen
De omgeving kenmerkt zich door het gevarieerde aanbod van zowel winkels, horeca, woningen en kantoren.
Huurindexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, worden verhoogd op basis van consumentenprijsindex zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Aanvaarding
In overleg te aanvaarden, kan op korte termijn.
